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 通知公告

洛陽市住房保障和房產服務中心購房溫馨提示

為保障廣大人民群眾的購房安全維護合法權益,購房時請務必注意以下幾點:

一、確認預售。購房時請查看開發企業是否有《商品房預售許可證》,不要為了享受優惠,繳納“會員費”、“誠意金”、“定金”、“圈存”等款項。

二、查驗公示。售樓部應按要求公示房源和“一房一價”表,超過公示價格銷售的,將會影響網簽和備案。

三、慎簽合同。開發企業應與購房者進行《商品房買賣合同》網簽。購房者在簽訂《商品房買賣合同》前,應對合同條款及專業詞語仔細閱讀,未盡事項可以體現在補充協議里,在雙方認同合同條款后再行簽訂。

四、慎交房款。購房者在簽訂《商品房買賣合同》后應將購房款(首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款等)全額交存至市住房保障和房產服務中心認可的商品房預售資金監管賬戶。預售資金監管賬戶印在《商品房預售許可證》上,并在售樓部現場進行公示,請購房群眾認真核對賬戶。

五、及時備案。購房者在簽訂《商品房買賣合同》后,應要求開發企業及時到市住房保障和房產服務中心辦理《商品房買賣合同》備案,防止“一房多售”。購房人可通過我中心政務網站(http://www.lyzbj.com/)的查詢功能,查詢所購商品房是否已在進行了備案。

六、舉報維權。如開發企業有捂盤惜售、超公示價格銷售、證照不全、違規銷售、價外加價、變相加價及搭售、限制購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款等行為,使您的合法權益受到侵害,請購房者向市住房保障和房產服務中心舉報。

    舉報電話:0379-63205037(監察大隊)

洛陽市住房保障和房產服務中心


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