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 通知公告

全市保障性住房專項整治排查工作方案

洛陽市住房保障和房產管理局
關于印發全市保障性住房專項整治排查工作方案的通知
 
各縣(市、區)房產管理部門,機關各科室、局屬各單位:
    現將《洛陽市住房保障和房產管理局全市保障性住房專項整治排查工作方案》印發你們,請認真抓好落實。
 
    附件:《洛陽市住房保障和房產管理局全市保障性住房專項整治排查工作方案》 
 
                            2019年6月17日
 
洛陽市住房保障和房產管理局
全市保障性住房專項整治排查工作方案

 
 
    為貫徹落實市委巡察組指示要求,以本輪延伸巡察“五個聚焦”的內容為重點,在全市保障性住房領域開展拉網式排查。主要針對公共租賃住房和經濟適用住房的空置、轉租、轉借及住戶現狀情況進行認真排查登記,摸清底數,為確保排查成效,特制定工作方案如下:
    一、工作目標
    深入排查已入住保障性住房小區的高檔車輛情況和住戶現狀,全面查找出保障性住房分配環節和后期管理方面存在的問題,以點帶面,深入整改,嚴厲打擊違規炒賣、轉租、轉借保障性住房的行為,凈化保障性住房建設與管理領域的環境,真正把保障性住房是用于解決城市中低收入家庭住有所居的要求落到實處。
    二、組織領導和職責分工
    為加強排查工作的組織管理,成立領導小組、下設六個分片包干工作組和一個保障組。
    (一)領導小組
    組  長:袁金懷
    副組長:楊  飛、張  偉、楊金民、吳金亮、黃德軍、田群獻、毛  偉
    成  員:于海濤、楊  杰、宋瑞生、常  凱、梁士甫、劉社強、杜洪飛、王  霞、王自冉、封  南、張玉東、陳永安、楊  琳、李少君、李  蕾、李  珂、張  軍、聶義超、張玉安、李曉麗、劉  飛
    辦公室設在保障二科(電話0379-64818036),楊琳任辦公室主任,李少君任辦公室副主任,主要負責傳達落實排查活動領導小組的各項工作安排,綜合協調各分片包干工作組開展工作。
    在匯總排查結果的基礎上,向局黨委提出處理建議。
    (二)分片包干工作組(六個小組)

 
第一組
    組  長:楊  飛
    副組長:于海濤、杜洪飛
    組  員:抽調澗西分局15人、市場處5人、保障一科1人、房管科1人(合計23人)。
    負責排查六個項目合計16棟樓1496套:
    經濟適用住房:同樂苑11#樓、得福苑、瑞都公寓(合計10棟樓736套)
    公共租賃住房:天和苑、嶺南春色佳苑、綠洲花園(合計6棟樓760套)

 
第二組
    組  長:張  偉
    副組長:楊  杰、李  珂
    組  員:抽調西工分局20人、物業科3人、信訪科1人、保障一科1人(合計26人)
    負責排查4個項目合計22棟樓3640套:
    經濟適用住房:國花寶居二期、漢宮花苑一、二、三期(合計14棟樓1618套)
    公共租賃住房:國花寶居、東方光源(合計8棟樓2022套)

 
第三組
    組  長:楊金民
    副組長:宋瑞生、聶義超
    組  員:抽調老城分局20人、人事科2人、辦公室2人(合計25人)
    負責排查6個項目合計30棟樓3584套:
    經濟適用住房:東方光源一期、皇朝麗苑二期、美景雅園(合計19棟樓1930套)
    公共租賃住房:中鑫家園、明陽佳苑、中電陽光新城碧水灣及23號樓(合計11棟樓1654套)

 
第四組
    組  長:吳金亮
    副組長:常  凱、魯學軍
    組  員:抽調瀍河分局15人、監察大隊3人、信息中心3人、法規科2人、保障二科1人(合計25人)
    負責排查5個項目合計42棟樓3634套:
    經濟適用住房:瀍濱隆居、銀河小區一期、萬鴻苑(合計24棟樓2020套)
    公共租賃住房:中信小區、白馬城邦(合計18棟樓1614套)

 
第五組
    組  長:黃德軍
    副組長:梁士甫、封  南
    組  員:抽調西工分局5人、老城分局5人、維修基金5人、財務科1人、高新區5人、保障二科1人、審批科1人(合計24人)
    負責排查2個項目合計23棟樓2988套:
    經濟適用住房:錦繡花園、東方紅匯景城(合計23棟樓2988套)

 
第六組
    組  長:毛  偉
    副組長:劉社強、張社圈、王  霞、王自冉
    組  員:抽調澗西分局13人、租賃處10人、安管處5人、洛龍區3人(合計32人)
    負責排查2個項目合計14棟樓3926套:
    公共租賃住房:恒昌家園、怡心苑(合計14棟樓3926套)
    工作組職責:
    組織本組工作人員按本方案要求,完成所負責的保障性住房小區入戶調查工作,排查住戶擁有車輛和對所申請的保障性住房轉賣、轉租、轉借、空置等情況,按要求如實填報入戶排查記錄表,向局黨委書面匯報排查結果情況。
    (三)保障組
    組  長:田群獻
    副組長:陳永安、李  珂、李  蕾
    成  員:江利革、杜立奎、徐麗霞、劉  飛、李曉麗、楚戰勇、徐起龍、馬  珂
    保障組職責:
    一是負責制定《保障性住房專項整治排查工作方案》;
    二是負責動員部署會、總結匯報會等會議的籌備、會務、聯系媒體報道等相關工作;
    三是負責提供排查范圍內經濟適用住房、公共租賃住房項目基本情況,制作小區入戶排查登記表和排查公示,負責宣傳材料的內容選定、印制;及時分發至各工作組;
    四是負責制作排查工作人員標識、聯系卡、橫幅等;
    五是負責聯系各保障性住房小區的物業公司在小區門口等醒目部位張貼排查公告,設置保障性住房政策咨詢臺(凳子6個,桌子1張,上覆紅布),按要求配合各工作組開展工作;
    六是負責在監察室設置舉報電話,安排專人接聽舉報、投訴電話,并做好記錄;
    七是負責排查資料的收集歸納總結工作,負責總結講評報告的撰寫工作;
    八是負責調配工作組的車輛保障等相關保障工作;
    九是負責聯絡新聞媒體、網絡媒體和利用局門戶網站、微信公眾號等渠道宣傳排查工作安排、進度、成效等;
    十是領導小組安排的其他其他工作。
    三、排查范圍、內容及方式方法
    (一)排查范圍
    2012年市住房保障和房產管理局成立以來分配入住的經濟適用住房、公共租賃住房小區。
    (二)排查內容
    保障性住房小區住戶身份信息、家庭成員、擁有車輛和對所申請的保障性住房轉賣、轉租、轉借、空置等情況(詳見附件1、2)。
    (三)方式方法
    對住戶身份信息、家庭成員和是否對所申請的保障性住房轉賣、轉租、轉借等信息通過入戶調查和保障性住房政策咨詢臺接受主動登記的方式獲得;對保障性住房空置信息通過物業配合提供用電、用水情況、繳納物業費情況來獲取;對住戶擁有車輛特別是購買價格高于10萬元的車輛信息主要是通過物業公司獲取登記資料,并開展逐車逐戶面對面的調查,獲取準確的信息;對排查過程中發現的疑似問題住戶、租戶,進行重點排查;通過投訴舉報電話接受社會各界提供問題線索。
    四、時間安排
    (一)6月15日--6月30日:城市區保障性住房專項整治排查
    6月15日--6月17日:制定方案,召開動員部署會,對排查工作人員進行培訓;
    6月18日--6月23日:全面開展排查,工作人員入戶調查,設立保障性住房政策咨詢臺接受咨詢和主動登記,設置投訴舉報電話接受群眾反映問題;
    6月24日--6月30日:匯總數據、匯報、總結、講評階段
    (二)6月25日--7月25日:縣(市)區保障性住房專項整治排查(具體通知另下,各縣(市)區6月22日前參照本方案制定本轄區排查工作方案)
    五、工作要求
    (一)高度重視,狠抓落實。保障性住房專項整治排查工作是落實市委“五個聚焦”要求的重要舉措,各工作組要以高度的政治責任感推動工作落實,要把排查工作做深、做細,不留盲區,不留死角,如實記錄排查出的各類信息。
    (二)加強領導,精心組織。各工作組責任領導要深入了解排查項目基本情況,制定好工作措施,如期完成任務;在排查過程中,要教育工作組成員,著裝整齊,講究文明禮貌,做到有禮有節,維護我局良好形象。
    (三)密切配合,形成合力。保障性住房專項整治排查工作涉及面廣,工作組成員來自不同單位,各單位要密切配合、工作聯動,形成排查工作的合力。
    (四)強化宣傳,廣泛發動。積極做好宣傳報道工作,充分運用報刊、廣播、電視、互聯網、標語、宣傳欄等載體,大力宣傳,形成利于工作的良好氛圍,展示我局執行政策要求、打擊不法行為的決心,及時宣傳排查活動的成果成效。
    (五)嚴肅認真,遵守紀律。各工作組在采集信息時,要高度負責,確保信息真實有效,堅決杜絕亂填亂報、虛假信息,對于采集到涉及個人隱私信息,要嚴守紀律,防止信息外泄。對弄虛作假、不負責任、泄露住戶隱私的工作人員,要嚴肅追責,從嚴處理。
    附件:
    1.經濟適用住房小區入戶排查登記表
    2.公共租賃住房小區入戶排查登記表
    3.縣(市、區)保障性住房小區排查情況統計表
    4.縣(市、區)保障性住房排查工作組分工表
    

 
附件1:
 
經濟適用住房小區入戶排查登記表
                  經濟適用住房小區建于      年,共     套,于     年    月交付使用。物業公司為
                     排查負責人              ,排查工作人員                                 。
姓名 房號 身份證號碼 家庭成員 申請時間 車輛情況 房屋使用情況(自住、租、出借、 備注
車牌號 價值 購車時間
                   
                   
                   
                   
                   
                   
 
附件2:
公共租賃住房小區入戶排查登記表
                    公共租賃住房項目建于     年,共建設     套,于      年    月分配。物業公司為                             ,排查人負責人:           ,排查工作人員                             。
序號 姓名 身份證號碼 樓棟號及房號 公共租賃住房或廉租房 住戶情況 轉租 轉借 空置 改變
用途
                   
                   
                   
                   
                   
                   
 
附件3:
縣(市、區)保障性住房小區排查情況統計表
            縣(市公共租賃住房小區排查情況統計表
序號 小區名稱 現有住房套數
(項目規劃套數)
現已入住套數 空置套數 房租連續三個月無上繳戶數 小區基礎設施
設備管理情況
物業服務管理情況 轉租、轉借情況 整改時限及負責人
1                  
2                  
3                  
4                  
5                  
6                  
 
附件4:
縣(市、區)保障性住房排查工作組分工表
序號 負責人 成員單位 負責排查縣(市、區) 備注
1 楊  飛 澗西分局、市場處、保障一科、房管科 澗西區、孟津、吉利  
2 田群獻 西工分局、物業科、信訪科、保障一科 西工區、宜陽、洛寧  
3 楊金民 老城分局、人事科、辦公室 老城區、偃師  
4 吳金亮 瀍河分局、法規科、監察大隊、信息中心、保障二科 瀍河區、汝陽  
5 黃德軍 西工分局、老城分局、維修基金中心、計財科、保障二科、審批科 高新區、嵩縣、欒川  
6 毛  偉 澗西分局、安管處、租賃處 洛龍區、新安、伊川  
說明:保障一科在動員部署會召開當天,把各縣(市、區)公共租賃住房項目小區的清單臺賬提供給個工作組,各工作組在7月20日前上報排查統計表及問題清單



 
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